Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye genelinde 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edilecek olan “Yüzyılın Konut Projesi” hakkında sosyal medya üzerinden detaylı bilgi verdi. Projeye olan ilginin büyük olduğunu belirten Bakan Kurum, vatandaşlardan gelen soruları yanıtladıklarını söyledi.
Projenin başvuru süreci 10 Kasım 2025 ile 19 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleşecek. İnşaat ve ihale işlemlerinin 2025 yılı Kasım ayında başlaması planlanıyor. Hak sahibi belirleme kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Konutların teslimatlarının 2027 Mart ayı itibarıyla başlaması bekleniyor.
Kampanyaya katılmak isteyenlerin 18 yaşını doldurmuş ve geriye dönük 10 yıl boyunca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları gerekiyor. Proje için ayrılan kontenjanlar arasında şehit aileleri, gaziler, engelliler ve emekliler yer alıyor.
Örneğin, şehit aileleri ve gazilere %5, engelli bireylere %5, emeklilere %20, üç ve daha fazla çocuklu ailelere %10, 18-30 yaş arasındaki gençlere ise %20 kontenjan ayrılıyor.
Genç kategorisine 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğan ve 18 yaşını doldurmuş olan vatandaşlar başvuru yapabiliyor. Üç çocuklu aileler için ise bakmakla yükümlü olduğu çocuklardan en az üçü 19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğmuş olması şartı aranıyor.
Ayrıca, başvuru yapılacak yerlerde en az bir yıl ikamet etme şartı bulunmakta.
Projenin gelir şartları, İstanbul ile diğer iller arasında farklılık gösteriyor. İstanbul’da hane halkı aylık net geliri 145 bin TL, diğer iller için ise bu rakam 127 bin TL olarak belirlenmiş. Konutlar, %10 peşinat ile 240 ay vade seçenekleriyle satılacak.
Ödeme koşullarında İstanbul ve Anadolu illeri için farklılıklar mevcut. Örneğin, Anadolu’da 1+1 konutların taksit tutarı 6 bin 750 TL, 2+1 konutlar içinse 8 bin 250 TL ile 9 bin 938 TL arasında değişiyor.
İstanbul’da ise 55 metrekarelik 1+1 konutlar için taksit tutarı 7 bin 313 TL, 2+1 konutlar içinse 9 bin 188 TL ile 11 bin 63 TL arasında oluyor.
Başvurular, T.C. Ziraat Bankası, T. Halk Bankası ve T. Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla veya e-devlet üzerinden yapılabilecek. Başvuru sırasında ödeme, sistemin verdiği IBAN’a EFT veya havale yoluyla gerçekleştirilmeli.
Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabileceği için, birden fazla başvuru durumu geçersiz sayılacak.
Proje kapsamındaki konutlar arasında 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konut yer alacak. Başvuru sırasında konut tipi seçimi mümkün değil; tüm konutlar kura ile belirlenecek.
Konutlar, borç tamamen ödenene kadar devredilemeyecek. Başvuru sahibinin vefatı durumunda yasal mirasçılar sözleşmeyi devralabilir. Geliri olmayanlar da başvuru yapma hakkına sahipken, oturdukları ilçede proje yoksa il merkezindeki projeye başvuru yapabilecekler.
Depremzedeler, bulundukları ilde de başvuru yapabilirken, kendi ilçelerinde proje yoksa il merkezine yönlendirilmiş olacaklar. Yurt dışında yaşayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları ise sadece Türkiye’de ikamet edenler için bu projeye başvurma hakkına sahip.
Engelli ebeveynler, çocukları 18 yaş altı olup kendileri için ayrı bir başvuru yapamazlar. Kiralık sosyal konutlar ise yalnızca 15 bin adetle İstanbul’da bulunacak.
